Comment fonctionne l’isolation des murs par l’extérieur ?

L’isolation d’un bâtiment est un travail mené pour limiter les échanges de température entre le milieu intérieur et le milieu extérieur. Cela permet notamment que la température ambiante à l’intérieur de la construction reste quasiment constante. L’isolation des murs par l’extérieur est l’une des méthodes qui permettent d’aboutir à cet objectif. Comment fonctionne-t-elle ? Quels sont les éléments mis en jeu ? Découvrez ici l’essentiel à savoir sur l’isolation des murs par l’extérieur.

En quoi consiste l’isolation des murs par l’extérieur ?

L’isolation des murs par l’extérieur est l’une des applications de la technique d’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Cette dernière comporte plusieurs procédés d’isolation. Cependant, qu’importe la solution à utiliser, l’objectif demeure de poser une enveloppe qui empêche l’échange de température entre l’intérieur et l’extérieur.

En rappel, une isolation des murs par l’extérieur réussi permet de réaliser d’importantes économies sur la consommation d’énergie. Aussi, pour ce qui est des travaux à mener, plusieurs coins du bâtiment sont principalement à cibler. Il s’agit notamment de :

• la lisière entre les murs et la toiture ;
• les jonctions entre les murs et les menuiseries des fenêtres ;
• les points de contact entre planchers et murs ;

Ces endroits spécifiques représentent les points où l’isolation est la plus faible et donc les issues à travers lesquels l’on peut noter une plus forte perte de chaleur. On les appelle les ponts thermiques. L’isolation des murs par l’extérieur aidera donc à pallier ces défauts et à renforcer la protection des murs contre la moisissure et les traces d’humidité.

Les différentes méthodes d’isolation des murs par l’extérieur

Tout d’abord, il est capital que les travaux d’isolation des murs par l’extérieur soient conduits par des professionnels qualifiés. Ils assureront grâce à leur expertise la conformité de l’isolation des murs. Il existe entre autres trois techniques principales pour isoler les murs d’extérieur. Il s’agit notamment de l’isolation par panneaux enduits, de l’isolation protégée par un bardage et de l’isolation par vêture.

L’isolation par enduit

Cette méthode comprend deux possibilités à savoir : l’utilisation indirecte de l’enduit avec la pose au préalable des panneaux et l’utilisation directe de l’enduit.

La première solution consiste à fixer des panneaux isolants sur les murs par collage ou soit par vissage. Ces panneaux sont par la suite recouverts de treillis collé et d’enduit hydraulique de finition, en particulier le mortier.

L’isolation sous enduit directe est la plus économique et la plus courante. Celle-ci convient parfaitement bien pour les constructions en béton et en matériaux similaires.

L’isolation par vêture

Il s’agit ici de poser des vêtures spécifiques contre le mur. Ces vêtures ou parements utilisés sont directement compactés à des isolants.

L’isolation protégée par un bardage ou sous ossature

Le principe de cette méthode repose sur le fait de poser un bardage par-dessus des panneaux isolants fixés aux montants des murs. L’équipement comporte un film pare-pluie et un dispositif respirant. Après la fixation de l’isolant, l’installation du bardage extérieur est effectuée à l’aide de tasseaux horizontaux.

Cette technique offre l’avantage d’être universelle et de s’adapter à tous les types de façade. Son inconvénient est qu’il est peu efficace pour les montants en bois et peut enfreindre les dispositions du PLU du fait de la modification de l’extérieur du bâtiment.

Les précautions à prendre pour une isolation des murs de l’extérieur

Avant d’engager des travaux d’isolation, il peut être important d’utiliser un outil en ligne qui vous permettra d’évaluer l’efficacité de la solution que vous comptez employer. D’autre part, l’établissement d’un bilan énergétique par un professionnel aidera aussi à mesurer l’ampleur des travaux à mener. Vous aurez ainsi une idée plus précise de la rénovation thermique à engager.

L’isolation par l’extérieur des murs ne demande absolument pas la fermeture ou le bouchage des aérations et ventilations présentes. En plus, certains procédés d’isolation pouvant modifier la façade des bâtiments, il convient de consulter le PLU (plan local d’urbanisme) ou le POS (plan d’occupation des sols) pour s’assurer que les travaux ne pourront pas faire d’entraves.

Au cas où l’isolation risque d’empiéter sur les règles, il faudra déposer une demande de permis de construire ou tout simplement une déclaration préalable de travaux auprès des autorités de votre commune.

Quel est le prix pour une isolation des murs par l’extérieur ?

Isoler sa maison ou ses murs est un acte écologique. En effet, cela permet de limiter la consommation d’énergie et de réduire l’émission de CO2 due à l’utilisation du chauffage ou à la production de l’électricité non verte.

En général, une isolation des murs par l’extérieur revient entre 40 € et 240 € par m² avec main-d’œuvre comprise. Ainsi, pour 150 m² d’habitation, vous aurez à dépenser entre 6 000 € et 26 000 €. Toutefois, il est possible de bénéficier d’aides financières pour ces types de travaux puisqu’il est question d’améliorer la performance énergétique de votre construction.

Pour plus d’informations ou de questions à ce sujet n’hésitez pas à contacter Tilyo, spécialiste de la rénovation énergétique, sur leur site web https://tilyo.fr/ ou au 02 43 42 77 12.

Comparée à l’isolation des murs par l’intérieur (ITI), l’isolation par l’extérieur (ITE) présente des coûts plus élevés. Le montant d’une ITE dépend en réalité des paramètres suivants :

• la surface des murs extérieurs ;
• la technique d’isolation choisie ;
• le type d’isolant et son épaisseur ;

Pierre L.

Passionné par le monde de l’Entreprise, Pierre travaille chez Green Lab Center depuis le tout début. Sa curiosité naturelle est son principal atout, grâce à elle il déniche toujours de nouvelles idées et bons plans pour aider professionnels et particuliers.